被看作是下半年房地产市场的风向标的“五一假日楼市-2008上海房地产春季展示会”于5月1日-4日在上海展览中心举行。

　　此次“假日楼市”或将成为今年以来沪上房展的“旗舰”，其展示场地将达3.5万平方米，展商达250家左右。万科集团、奥林匹克置业、中邦置业、复地集团、中华企业、大华集团、上海置业、同策房产等众多品牌房地产企业，根据目前市场自住购房需求的主流趋势，以住宅为主，以办公、商业用房为辅，在房展上开打擂台。此次展出的楼盘档次较高，售价上也鲜有大幅下降的空间。

　　安家网此次全程实时报道展会现场，在展会现场安家网采访了同策杨总

　　安家网：杨总您好，我们看到同策本次参展的规模好像比往年都大很多，请问为何这次同策会大规模参展呢？

　　杨总：同策这次参展是我们历年来规模最大的一次，我们的展馆达到了1500平方米，带来了17个项目，还有部分项目在一楼集中展示。今年是同策十年发展的比较值得纪念的一年，因此我们也希望通过这次大规模正式参展的方式，来向业界、同行、开发商来展示同策的规模和实力。同时也希望给我们的购房者更多的购房选择，所以今天我们会把旗下这么多项目都带来。

　　安家网：那请您为们介绍一下，这次带来的项目中有哪些精品项目好吗？

　　杨总：我们总共带来了17个参展，那么这些项目从内环、中环、外环，或者是从别墅、公寓、办公楼都有，产品的类型是比较丰富的，我觉得可以特别关注的几个项目，一个是即将在7月份公开的，位于松江新城九号线旁的一个德式的小户型，案名叫做德邑，预计7月份，我们会公开样板段，正式做一个公开开盘。另外我觉得还有一个项目是比较值得推荐的，也是之前在很多媒体上做过宣传的，是一个70万—90万直接可以看到黄浦江江景的一个复式小办公楼，案名是滨江45，它是一个比较理想的投资型的产品，因为周边规划比较好，又直接能够看到黄浦江的江景和小陆家嘴的夜景，而且这个项目也比较适合年轻人过渡性的居住，从长远来看是一个投资型产品，但是短期是一个过渡性产品。另外我想在这一个的展会中，大家还可以去关注一些热销项目，在4月份已经开盘的，九亭的项目象屿都城，开盘后也有了一个比较好的业绩，今天它也是单独参展，它是位于九亭镇中心的一个项目，我觉得比较适合上海市民关注。此外，一些项目是属于一流地段的项目，如静安的静安紫苑，四月底开盘热销大概160套左右；另外还有一个比较好的地段是北外滩豪景苑，也是正式以房展会这个节点来做公开。

　　安家网：业界对同策的专业性一直是比较推崇的，那么您能否为我们介绍一下，同策的专业性是如何体现的呢？

　　杨总：同策一直注称自己要做业界的排头兵，对于服务的要求，我们同策内部可以说是非常严格，我们一直要求所有的销售人员都能记住专业服务、服务至上的这样一些理念。我们对于现场售楼处的服务流程、服务规范、专业形象都有很明确的规定。我们希望在日益完善的市场环境中间，同策能以策划的实力和服务的专业水准来赢得市场最大的份额。

　　安家网：王经理，您好，我们看到同策汇每次都来参展，我们想知道同策汇是一个怎样的组织，它能给会员提供哪些服务呢？

　　王经理：同策汇是同策咨询房产有限公司旗下的一家会员俱乐部组织，它的会员主要是已经购买我们公司旗下品牌的客户和一些有购买意向的客户，针对这些人群，我们主要是提供一些房产的咨询服务。包括我们的一些最新楼盘的信息，另外，我们会提供一些理财、金融方面的资讯服务，我们会通过我们的几个沟通平台给到会员。一个是我们的会员刊物，我们的会员刊物还是种类蛮多的，一个是电子周刊，我们的会员年龄一般是在25岁—45岁，所以都会留下EMAIL，这也是我们主要给会员传递信息的一个渠道。另外我们还会有一本会员季刊，还有同策汇的会员快讯，会员刊物的话，一共是这三类。另外我们还有短信平台。一般我们最新的楼盘资讯都会通过短信平台的方式来告知我们所有的会员。我们定期还会组织会员的一些活动，上周我们就在夏宫组织了一个同策汇的西班牙阳光嘉年华的活动，在我们的圣俪河滨苑组织了一个居家的讲座活动，都是我们针对会员组织的活动。